们想要跟风,但似乎也已经晚了。因为就在这时候,黛丝的手下又按照约定,再度抛出了二十套房源。只不过,这次的价格更低,三万八!
那些跟风的家伙卖到四万,可人家这批手握众多房源的才卖到了三万八,谁还买你的?
不一会儿,单价三万八的这几十套算是成交了,还是落在了易军等人的手中。
而这时候,大批的房主再也不淡定了,惊恐的情绪迅速蔓延。有些聪明的房主赶紧跑到了正和等几家房地产公司的拆迁指挥部,想着以四万每平米的价格,干脆给正和他们拆迁了得了,免得夜长梦多。
但是当他们刚刚跑到指挥部大门口,就看到一个极其刺激人的大牌子。牌子上写着醒目的大字——根据市场波动情况,今日拆迁价格为每平米三万九!
一天之内,又降了一千!
不少人又犹豫了,心道这些开发商可真黑,看到了市场上房价降了,这些开发商也随之降价,太黑了。
但是这些房主没有想:当初你们看到市场上房价升了,结果你们自己不也是把报价抬升到了一个更黑的地步吗?只不过风水轮流转,现在气运变了而已。
有人又犹豫了,但这种犹豫注定不会长久。因为下午的时候,交易中心那边又有二十多套房源出手,价格——三万七!再度刷新了记录。
三万七?那还是不如正和房地产他们三万九的拆迁补偿价啊。于是,这批房主可算是跑断了腿,再度跑到了正和房地产拆迁指挥部的门前。结果,那牌子上的大字又变了。上午还是三万九,现在竟然变成了三万八!
我草,这价格浮动还真灵敏啊!
总之,市场交易价达到了38000,正和房地产的拆迁补偿价就是39000,免得说咱拆迁黑心。而市场降到了37000,那么正和等房地产的开价也随之降到了38000,保证比市场价稍高就是了。
你在市场上才能卖多少钱,到我这里还能多卖每平米一千块,可以了。
其实,这些正常的房主还不是最苦的。因为正和房地产带领诸多的当地产开发公司,实行了一项惠民政策——只要是这里的原住户,而不是中间倒手的炒房客,那么拆迁的时候除了给三万七的价格,还会额外给出每平米一万块的安置费!
加上这一万块,原住户可以实际到手的价格,其实已经接近了五万,这和拆迁之前的价格大体相符,那些老实巴交的住户并不算怎么吃亏。易军做出这样一个缓和政策,主要有两方面的想法:
第一,现在各地拆迁当中酝酿出的矛盾太突出,别搞得鸡飞狗跳的,太影响形象了,也太闹心。而要是真的搞出了什么跳楼投江之类的事情,正和房地产这些企业的脸面也挂不住。
第二,挣钱也不能太黑心了,那些老实本分的原住户其实也没多大的错儿,无非看到价格抬高的时候,想着以更高的价格出售罢了,这是人之常情。
应该说,娇莲、牡丹、大虎尊这样的开发商,还是比较讲道义的。他们出身草莽,也更懂草莽小百姓。
总之,易军把这里的房价真的给蹂躏的心惊肉跳了。
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